Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm

CopperSill làm được gì — và không làm gì

CopperSill là dịch vụ ghép nối miễn phí dành cho chủ nhà. Chúng tôi giúp bạn so sánh các lựa chọn cải tạo bếp và kết nối với các đơn vị sửa bếp tham gia.

Chúng tôi không thi công cải tạo bếp. Chúng tôi không thiết kế bếp của bạn, không xin giấy phép, không quản lý đội thi công, không giám sát công trình, và không thực hiện các công việc xây dựng, điện, ống nước, kết cấu, tuân thủ quy chuẩn, pháp lý, thuế hay tài chính.

Điều này quan trọng vì hợp đồng cải tạo của bạn là giữa bạn và đơn vị sửa bếp mà bạn chọn. Trước khi ký bất kỳ giấy tờ nào, bạn nên xem kỹ phạm vi công việc (scope), vật liệu, tiến độ, điều khoản thanh toán, chi tiết bảo hành và điều khoản dọn dẹp. Nếu bạn muốn bắt đầu so sánh các lựa chọn, bạn có thể được ghép nối.

Chi phí trên trang này là ước tính, không phải báo giá

Mọi thông tin giá cả trên CopperSill chỉ là khoảng giá điển hình, không phải là báo giá hay cam kết. Giá sửa bếp thực tế phụ thuộc vào:

• quy mô bếp của bạn
• phạm vi công việc
• vật liệu và hạng hoàn thiện bạn chọn
• thành phố và thị trường lao động của bạn
• việc công trình có giữ nguyên bố trí hay phải di chuyển đường ống nước, gas hoặc dây điện

Như một hướng dẫn chung, làm mới nhẹ có thể khoảng $5,000-$25,000, cải tạo tầm trung có thể khoảng $25,000-$60,000, và cải tạo “đập đi làm lại từ đầu” có thể $60,000-$150,000+. Tủ bếp thường chiếm khoảng 25-30% tổng ngân sách. Mặt đá quartz thường khoảng $60-$120 mỗi foot vuông (đã lắp đặt). Đây vẫn chỉ là ước tính.

Trước khi bạn thanh toán tiền đặt cọc, hãy yêu cầu giá và phạm vi công việc bằng văn bản. Khi có thể, hãy so sánh nhiều hơn một báo giá bằng văn bản. Trang chi phí của chúng tôi có thể giúp bạn hiểu các khoảng ngân sách thường gặp.

Bạn phải tự xác minh đơn vị sửa bếp

Chúng tôi hướng đến việc kết nối chủ nhà với các đơn vị sửa bếp nói rằng họ đã được cấp phép và mua bảo hiểm, nhưng bạn nên tự xác minh điều đó trước khi thuê bất kỳ ai.

Dùng danh sách kiểm tra này:

1. Yêu cầu cung cấp tên pháp lý đầy đủ của công ty.
2. Kiểm tra giấy phép với cơ quan cấp phép ở bang hoặc địa phương của bạn.
3. Yêu cầu bằng chứng mua bảo hiểm và xác nhận còn hiệu lực.
4. Đọc kỹ phạm vi công việc bằng văn bản. Đảm bảo phần vật liệu, thương hiệu, hạng mục tính theo mức dự trù (allowances) và các hạng mục loại trừ đều rõ ràng.
5. Hỏi ai là người sẽ xin giấy phép nếu dự án cần giấy phép.
6. Đừng chỉ dựa vào lời hứa miệng. Hãy lấy các thay đổi và mức dự trù (allowances) bằng văn bản.

Giá thấp hơn không phải lúc nào cũng là lựa chọn tốt hơn. Thiếu chi tiết có thể dẫn đến phát sinh chi phí (change order), chậm tiến độ và tranh chấp về sau. Để có danh sách kiểm tra thực tế, hãy đọc cách sàng lọc nhà thầu sửa bếp.

Giấy phép, quy chuẩn và an toàn tại công trường

Nhiều dự án sửa bếp cần giấy phép, đặc biệt nếu phần việc thay đổi hệ thống điện, ống nước, gas, hệ thống thông gió, tường, cửa sổ hoặc các hạng mục kết cấu. Quy định khác nhau theo từng thành phố và quận/hạt. Bạn và đơn vị sửa bếp của bạn nên tuân thủ quy định xin giấy phép tại địa phương và bộ quy chuẩn xây dựng.

Một vài nhắc nhở ngắn gọn dễ hiểu:

• Đừng cho rằng không cần giấy phép chỉ vì công việc là “nhỏ”.
• Nếu cần giấy phép, hãy đảm bảo trách nhiệm được nêu rõ trong hợp đồng.
• Tránh để trẻ em và thú cưng ở gần khu vực đang thi công.
• Hỏi cách kiểm soát bụi, loại bỏ rác thải và dọn dẹp hằng ngày sẽ được thực hiện.
• Nếu ngôi nhà của bạn có thể chứa vật liệu cũ như sơn có chì, hãy hỏi những bước an toàn nào sẽ được áp dụng.

CopperSill không cung cấp phê duyệt về giấy phép hay an toàn. Đơn vị sửa bếp của bạn và phòng quản lý xây dựng địa phương mới là nguồn phù hợp để biết các yêu cầu riêng cho dự án. Bạn có thể tìm hiểu thêm tại Giải thích về giấy phép sửa bếp.

Thông tin của bạn, quyền lựa chọn của bạn, quyền kiểm soát thanh toán

Để hỗ trợ việc ghép nối, chúng tôi có thể yêu cầu một số thông tin cơ bản về dự án và liên hệ như mục tiêu sửa bếp, thời gian dự kiến, mã ZIP, tên, số điện thoại, email và ngôn ngữ bạn muốn. Đừng gửi các thông tin nhạy cảm như số tài khoản ngân hàng, số an sinh xã hội, hoặc các hồ sơ cá nhân khác qua yêu cầu báo giá.

Bạn vẫn hoàn toàn kiểm soát:

• Bạn so sánh các báo giá
• Bạn chọn ai để thuê
• Bạn quyết định khi nào ký
• Bạn giữ khoản thanh toán cuối cùng cho đến khi công việc hoàn thành đúng theo điều khoản trong hợp đồng của bạn

Việc ghép nối miễn phí cho chủ nhà. Các đơn vị sửa bếp tham gia sẽ trả một khoản phí cố định để được xuất hiện trong dịch vụ này.