Reface vs Ranplase yon Kizin

Vèsyon kout la

Refacing kenbe bwat kabinè ou yo menm jan, epi li chanje pati ki vizib yo. Sa anjeneral vle di: nouvo pòt, nouvo devanwa pou tiwa, nouvo fèy bwa (veneer) oswa laminate sou fas kabinè yo, epi souvan nouvo pyès/lock. Li ka fè yon kizin ki fin granmoun gade pi byen anpil san ou pa demoli tout bagay yo.

Ranplase vle di retire ansyen kabinè yo epi mete nouvo yo. Sa koute plis, pran plis tan, epi sa deranje plis, men sa ba ou plis libète nan depo (storage), layout, ak fonksyon.

Yon fason senp pou w panse de li:
- Chwazi refacing si bwat kabinè yo solid, layout la deja mache, epi ou vle yon nouvo gade pou mwens lajan.
- Chwazi ranplasman si bwat yo domaje, layout kizin nan pa mache byen, ou bezwen plis depo, oswa ou vle yon renovasyon konplè.

Ranje tipik pou tout kizin nan souvan:
- Renouvèlman minè: anviwon $5,000-$25,000
- Renovasyon mitan: anviwon $25,000-$60,000
- Renovasyon “gut” konplè: anviwon $60,000-$150,000+

Kabinè yo souvan 25-30% nan bidjè total la. Si ou planifye chanje tou kontwa yo, quartz souvan konn koute anviwon $60-$120 pa pye kare (enstale). Sa yo se estimasyon tipik sèlman. Pri reyèl ou depann de gwosè kizin nan, sa travay la genyen, materyèl yo, ak zòn ou an.

Si ou vle konpare opsyon kabinè ak pwofesyonèl lokal, ou ka kòmanse isit la: opsyon pou renovasyon kabinè ak pri pou kizin remodel.

Reface vs ranplase: konparezon onèt bò kote bò

Men diferans pratik la pifò pwopriyetè kay yo pran swen.

• Pri davans
• Refacing anjeneral pi bon mache pase ranplasman konplè.
• Ranplasman koute plis paske ou peye pou nouvo bwat kabinè, demolisyon, jete dechè a, epi enstalasyon.

• Delè
• Refacing anjeneral pi rapid.
• Ranplasman anjeneral pran plis tan, sitou si se yon pati nan yon renovasyon konplè kizin.

• Chanjman layout
• Refacing kenbe menm layout kabinè a.
• Ranplasman pèmèt ou chanje dimansyon kizin nan, ajoute yon zile (island), deplase aparèy yo (appliances), oswa amelyore depo a.

• Depo ak fonksyon
• Refacing amelyore aparans plis pase fonksyon.
• Ranplasman ka ajoute tiwa ki pi fon, sistèm rale pou pantry (pantry pull-outs), pi bon depo nan ang (corner storage), ti rale pou fatra (trash pull-outs), epi ti kabinè anlè ki pi wo.

• Kondisyon kabinè ou deja genyen
• Refacing fè sans sèlman si bwat kabinè yo toujou nan bon eta: yo dwat, yo byen monte, epi yo solid.
• Ranplasman se souvan pi bon chemen an si gen domaj ak dlo, bwat ki vin defòme (warped), etajè ki fèb, mwazi, move enstalasyon avan, oswa kabinè bon mache ki deja ap echwe.

• Kontwa, backsplash, ak planche
• Refacing ka mache ak kontwa ki egziste yo si yo pral rete.
• Ranplasman souvan afekte kontwa, backsplash, epi pafwa planche, sitou si gwosè kabinè yo oswa layout la chanje.

• Revente ak valè alontèm
• Refacing ka yon bon valè si kizin nan deja ap mache byen epi li sèlman sanble demode.
• Ranplasman anjeneral bay pi gwo chanjman, men sèlman si rès kizin nan sipòte sa.

• Salte ak deranjman
• Refacing anjeneral vle di mwens pousyè, mwens demolisyon, epi mwens tan san yon kizin k ap travay.
• Ranplasman pi deranje, sitou si gen plonbri, elektrisite, mi yo, oswa pèmi.

Yon erè komen: pwopriyetè kay yo peye pou yon chanjman kabinè ki sèlman kosmetik lè pwoblèm nan se layout ki pa bon. Si ou rayi “work triangle” la, ou pa gen plas pou pantry, oswa dishwashè a bloke pasaj la, yon bèl nouvo stil pòt pa pral ranje sa.

Lè refacing se bon chwa a

Refacing souvan se pi bon mouvman an lè kizin nan fonksyone byen an jeneral, epi bwat kabinè yo vo kenbe.

Refacing anjeneral fè sans si:
1. Bwat kabinè ou yo solid sou plan estriktirèl.
2. Pòt yo brize oswa pa bèl, men ankadreman kabinè yo toujou solid.
3. Ou vle chanje stil la san ou pa fè gwo demolisyon.
4. Ou pa deplase mi yo, plonbri a, ni aparèy yo.
5. Ou vle kenbe pri yo ak tan kizin nan pa disponib pi ba.

Bon kandida pou refacing:
- Kabinè oak ki demode men ki gen bwat solid
- Yon kizin kote “footprint” la deja mache byen
- Pwopriyetè kay ki planifye vann talè epi ki vle yon gade ki pi pwòp, pi modèn
- Fanmi ki pa ka pèdi kizin nan pou yon bon bout tan

Limit refacing:
- Li pa ranje bwat ki ap bese (sagging), domaj dlo pwofon, ni layout ki pa byen fèt.
- Li ka pa matche nèt ak ansyen enteryè yo, etajè yo, oswa gwosè kabinè yo.
- Si ou ajoute anpil bagay siplemantè, ekonomi yo ka disparèt vit.

Pa egzanp, si ou reface kabinè yo, epi apre sa ou ajoute nouvo tiwa, òganizatè, panno, bòdi (trim), nouvo pyès/lock, ak nouvo kontwa, montan final la ka vin pi pre ranplasman pase sa ou te espere. Se poutèt sa ou bezwen gen scope travay la (sa ki ekri an detay) anvan ou bay okenn depo.

Si kontwa yo se yon pati nan desizyon an tou, li materyèl kontwa yo oswa konpare opsyon kontwa yo.

Lè ranplasman vo lajan anplis la

Ranplasman souvan se pi bon envestisman an lè kizin ou bezwen plis pase yon “face-lift”.

Ranplasman anjeneral se bon desizyon an si:
- Bwat kabinè yo domaje, lach, pa nan nivo (out of level), oswa bon jan kalite ki ba
- Ou vle yon nouvo layout
- Ou bezwen plis depo ki itil
- Gwosè aparèy yo ap chanje
- W ap fè yon pi laj renovasyon kizin konplè
- Ou vle karakteristik kabinè ou genyen kounye a pa ka sipòte byen

Sa ranplasman ka ranje ke refacing pa ka ranje:
- Kabinè baz ki etwat ki gaspiyè espas
- Kabinè nan ang ki pa bon
- Pa gen ase tiwa
- Pa gen bon depo pantry
- Ti kabinè anlè ki kite espas vid anlè yo
- Ouvèti ki pa pratik bò kote frijidè a oswa recho a
- Kabinè ki enstale sou planche oswa mi ki pa dwat/egal

Anpil pwopriyetè kay regrèt depanse lajan pou fè ansyen kabinè yo vin pi bèl, lè yo te vrèman bezwen pi bon fonksyon. Si ou kwit manje souvan, si fanmi an ap grandi, oswa si ou planifye rete nan kay la pandan plizyè ane, ranplasman ka sove ou anba fè travay la de fwa.

Men fè atansyon. Ranplasman ka deklanche lòt travay. Nouvo gwosè kabinè yo ka vle di nouvo kontwa, reparasyon backsplash, penti, repare planche, epi kesyon pèmi si renovasyon an elaji pou touche chanjman elektrik oswa plonbri. Swiv pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an. Si scope ou ka mande pèmi, li pèmi kizin yo, jan yo eksplike.

Kijan pou w deside san w pa pran woch

Sèvi ak pwosesis senp sa a avan ou anboche nenpòt moun.

1. Tcheke kondisyon kabinè yo an premye. Louvri chak pòt. Gade domaj ak dlo anba lavabo/entepretè a, panno bò ki vin gonfle, etajè k ap bese, charnyèr ki lach, epi bwat ki ap rale lwen miray la.
2. Poze kesyon: ki pwoblèm w ap vrèman rezoud? Se sitou aparans? Oswa se depo (storage), koule pasaj/traffic flow, ak fonksyon?
3. Fè lis sa k ap rete ak sa k ap chanje. Kontwa, backsplash, planche, aparèy, ekleraj, ak chanjman layout tout afekte pri.
4. Jwenn plizyè estimasyon ekri. Asire w chak estimasyon klè sou sa yo enkli, materyèl yo k ap itilize, epi sa yo pa ladan.
5. Verifye pèmi (license) ak asirans ou menm. Anboche sèlman moun ki gen lisans epi ki asire lè yo mande sa pou renovasyon an, epi pa sèlman konte sou yon pwomès oral.
6. Pa peye anba presyon. Ou konpare devis yo, ou chwazi ki moun pou w anboche, epi ou kenbe dènye peman an jiskaske travay yo dakò a fini.

CopperSill se yon sèvis matching gratis. Nou ede w konpare renovatè kizin lokal ki gen lisans epi ki asire. Nou pa fè renovasyon kizin nou menm. Si ou vle kòmanse konpare opsyon, sèvi ak Get Matched.

Yon lòt tip: si yon pri sanble pi ba anpil pase lòt yo, mande kisa ki manke. Bidjè ki pi bon mache a souvan pa ladan bòdi (trim), panno, jete fatra (disposal), pyès/lock, reparasyon bwat, demonte kontwa, oswa travay fini (finish work). Sa ki bon mache ka vin chè vit.