Meyè fason ki pi bon mache pou fè renovasyon kwizin

Repons kout la: ekonomize aranjman an, ekonomize lajan an

Si ou vle chemen ki pi ba pri a pou yon kwizin ki pi bèl, kòmanse isit la: fè mwens travay ki kache a.

Gwo depans yo parèt lè yon pwojè sispann jis se yon chanjman kosmetik e li tounen yon travay pou rebati. Lè w deplase yon lavabo, w relwe yon cuisin gaz, w ouvri mi, w chanje kote elektrisite ye, oswa w demoli tout bagay jiska poto (stud), sa ka fè kwizin nan soti nan yon ti renovasyon anviwon $5,000-$25,000 pou l vin yon renovasyon mwayen anviwon $25,000-$60,000 oswa yon gwo demoli konplè anviwon $60,000-$150,000+. Pri a reyèl depann de gwosè kwizin nan, dimansyon travay la, materyèl yo, epi zòn ou ye a.

An tèm senp, renovasyon ki pi bon mache a anjeneral sanble konsa:

• Kenbe menm plan an menm kote li ye
• Kenbe plonbri a ak gwo aparèy kay yo nan menm kote yo
• Refè oswa pentire kabinè yo olye pou w ranplase yo, si bwat kabinè yo solid
• Chwazi kabinè ki estanda si w dwe ranplase yo, olye de koutim
• Chwazi opsyon kontwa ak backsplash ki senp
• Reitilize sa ki toujou bon
• Pa kòmanse demolisyon an jiskaske ou gen dimansyon konplè a ak pri a alekri

Yon renovasyon kwizin bon mache pa menm ak yon renovasyon san swen. Ou toujou bezwen renove ki gen lisans epi ki asire, epi ou dwe verifye lisans la ak asirans lan poukont ou, swiv pèmi lokal yo ak kòd konstriksyon an, epi kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fin fèt. Si ou vle konpare opsyon lokal, CopperSill ka ede w jwenn matche ak renove kwizin ki gen lisans, ki asire yo san frè pou ou.

Ki kote pwopriyetè kay yo ekonomize plis

Gen kèk chwa ki bese pri a rapid. Gen lòt ki sanble bon mache an premye men yo fini koute plis pita.

1. Kabinè: pwoteje pati sa a nan bidjè a

Kabinè yo souvan reprezante 25%-30% nan total bidjè kwizin nan. Se poutèt sa desizyon sou kabinè yo enpòtan anpil.

Soti nan pi bon mache rive nan pi chè, lòd nòmal la se:

1. Kenbe epi repare kabinè ki deja la yo
2. Pentire oswa re-face kabinè ki deja la yo si bwat kabinè yo nan bon eta
3. Ranplase ak kabinè estanda
4. Kabinè semi-koutim
5. Kabinè koutim

Si bwat kabinè yo kare, pòt yo fèmen byen toujou, epi pa gen domaj dlo grav, pentire oswa re-face ka koute anpil mwens pase ranplasman konplè. Si kabinè yo gonfle, yo defòme, yo gen mwazi, oswa yo mal monte, ranplasman ka se pi bon depans lan. Gade opsyon kabinè yo ak gid sa a pou achte kabinè anvan ou deside.

2. Kontwa: chwazi sa ki dirab, pa sa ki twò klere

Kontwa yo ka fè bidjè a monte plis moun pa atann. Quartz souvan koute anviwon $60-$120 pou chak pye kare (enstale) kòm yon ranje tipik, depann de koulè, epesè, kalite bor, ouvèti yo, epi zòn ou ye a. Laminate ka koute mwens. Wòch prim ak bor konplike anjeneral koute plis.

Konsèy bon mache: chwazi yon koulè ki fasil jwenn, yon bor senp, epi mwens jwenti ak mwens ouvèti. Si ou vle konpare materyèl yo, kòmanse ak baz kontwa yo.

3. Kenbe aparèy yo si yo toujou mache

Yon seri aparèy tout nouvo ka fin manje bidjè a vit. Si frijidè a, fou a (range), oswa machin lave-vaisselle a toujou mache byen epi yo adapte ak nouvo plan an, kenbe youn oswa de aparèy ka libere lajan pou kabinè, ekleraj, oswa etaj la.

4. Sote chanjman aranjman yo sof si yo rezoud yon pwoblèm reyèl

Deplase plonbri, gaz, drenaj, oswa elektrisite anjeneral ajoute travay, reparasyon mi, epi li fè pèmi yo pi konplike. Si aranjman ou deja a fonksyonèl, kenbe li souvan se mouvman ki pi bon mache a.

5. Sèvi ak fini ki senp

Ekonomi yo rasanble avèk:

• Gwosè mozayik estanda
• Modèl backsplash debaz
• Materyèl/manch senp
• Pentire ki dirab
• Ekleraj ki disponib fasil
• Kabinè ak pati pantry ki gen pwofondè estanda

Gade a ka rete pwòp epi modèn. Yon gade ki chè pa toujou vle di li pi bèl.

Sa ki sanble bon mache kounye a men li ka koute plis pita

Yon nimewo ki ba pa toujou yon bon kontra si dimansyon travay la pa klè oswa si travay la pa legal epi li pa an sekirite.

Gade siy avètisman sa yo:

• Pa gen dimansyon ekri. Si kontraktè a sèlman bay yon pri yon sèl liy, ou ka jwenn chanjman pri pita.
• Pa gen lisans oswa pa gen prèv asirans. Toujou verifye toude pa ou menm.
• Gwo depo anvan yo planifye materyèl yo. Jwenn kondisyon peman yo alekri anvan nenpòt depo.
• Pa gen pèmi lè youn nesesè. Sa ka kreye gwo pwoblèm nan enspeksyon, lè w ap vann kay la, oswa si gen reklamasyon pou domaj. Li kijan pèmi kwizin yo mache.
• Pri ki pi ba anpil pase tout lòt moun. Pafwa travay enpòtan yo manke nan dimansyon an.
• Demolisyon anvan ou fin fè chwa final yo. Pati ki ka fè w pran reta ka fè kwizin nan rete inutilizab pi lontan pase sa ou te espere.

Yon renovasyon ki pi bon mache ta dwe toujou gen baz klè ladan l:

• Ki moun k ap fè travay la
• Egzakteman sa ki enkli epi sa ki pa enkli
• Materyèl yo ak liy/modèl yo
• Ki moun k ap okipe retire debri yo
• Delè apeprè a
• Responsablite pou pèmi a, si sa nesesè
• Orè peman ki mare ak etap travay yo

Sa enpòtan menm si se yon rafrechisman piti. Objektif la pa sèlman depanse mwens. Objektif la se depanse mwens san w pa pran tèt nan dife.

Si ou bezwen èd pou konpare òf yo, kòmanse ak kijan pou w verifye yon kontraktè kwizin.

Plan renovasyon ki pi bon mache a ki toujou bay bon gade

Men yon plan pratik ki bon mache anpil pwopriyetè kay itilize.

Opsyon A: Rafrechisman bidjè, anviwon $5,000-$25,000 tipik

Pi bon lè aranjman kwizin nan bon, epi gwo pwoblèm nan se li sanble fin vye granmoun.

Dimansyon tipik:

• Pentire mi yo ak plafon/bwa yo (trim)
• Pentire oswa re-face kabinè yo
• Nouvo manch (hardware)
• Nouvo lavabo ak tiyo si sa nesesè
• Nouvo ekipman ekleraj
• Nouvo backsplash
• Nouvo kontwa ak yon materyèl ki pratik
• Kenbe pifò aparèy yo ak menm aranjman an

Sa ka fè yon kwizin ki fin vye granmoun santi li pi nouvo san w pa ouvri tout mi.

Opsyon B: Renovasyon ki konsantre sou valè, anviwon $25,000-$60,000 tipik

Pi bon lè kabinè yo oswa sifas yo fin chire, men ou toujou vle evite yon gwo demoli konplè.

Dimansyon tipik:

• Ranplase ak kabinè estanda oswa semi-koutim debaz
• Nouvo kontwa
• Nouvo planche
• Mizajou aparèy yo si sa nesesè
• Pi bon ekleraj
• Chanjman limite nan elektrisite oswa plonbri, pa yon plan deplasman konplè

Sa souvan se pwen dous pou pwopriyetè kay ki vle yon vrè amelyorasyon men ki bezwen kontwole pri a.

Opsyon C: Gwo demoli konplè (gut), anviwon $60,000-$150,000+ tipik

Pi bon lè gen gwo domaj, aranjman an kase, ansyen sistèm yo, oswa gwo pwoblèm bon jan kalite.

Sa anjeneral se pa chemen ki pi bon mache a. Li ka toujou se bon chemen an si kwizin nan gen pwoblèm estriktirèl, pwoblèm imidite, oswa pwoblèm kòd ki mande koreksyon pwofesyonèl. Pri final la depann de gwosè kwizin nan, travay ki gen pou fèt la, materyèl yo, epi zòn ou ye a.

Si ou ap planifye yon gwo pwojè, li plis sou yon renovasyon kwizin konplè.

Ki sa pou w fè pwochen anvan ou depanse 1 dola

Sèvi ak etap sa yo pou fè pwojè a rete abòdab epi anba kontwòl.

1. Chwazi sa ou dwe genyen yo (must-haves) kont sa ki bèl genyen yo (nice-to-haves)
Ekri pwoblèm ou bezwen rezoud yo: pa gen ase depo, move ekleraj, kabinè ki domaje, kontwa ki difisil pou netwaye. Apre sa, separe yo ak atik ou ta renmen gen yo.

2. Mezire epi pran foto kwizin ou ye a
Dimansyon debaz yo ak kèk bon foto ede renove yo konprann pwojè a pi vit.

3. Mete yon ranje bidjè ki reyalis pou travay la
Pa mande pou « pi bon mache a posib » san limit. Di ranje w ap chèche rete ladan l, epi di sa ou pare pou kenbe.

4. Mande estimasyon ekri ki konparab (apples-to-apples)
Asire w chak renove ap priye menm dimansyon an, oswa prèske menm bagay la. Sinon, nimewo ki pi bon mache a ka pa enkli menm travay la.

5. Verifye lisans ak asirans lan poukont ou
Fè sa anvan ou siyen anyen. Epitou konfime responsablite pou pèmi a ak etap enspeksyon kote sa nesesè.

6. Pa peye tout montan an davans
Jwenn pri a, dimansyon an, materyèl yo, ak orè peman an alekri anvan nenpòt depo. Kenbe dènye peman an jiskaske travay dakò a fin fèt.

7. Konpare omwen kèk pwofesyonèl lokal
Ou pa bezwen fè tout bagay poukont ou. CopperSill se yon sèvis matche gratis. Nou ede pwopriyetè kay yo konpare renove kwizin ki gen lisans, ki asire yo. Ou konpare òf yo, ou chwazi kiyès pou w anboche, epi ou rete gen kontwòl. Kòmanse isit la: jwenn matche oswa gade pri tipik renovasyon kwizin.