Thiết bị và phụ kiện

Thiết bị và phụ kiện được tính là gì trong một dự án cải tạo bếp

Trong các hạng mục cải tạo bếp, thiết bị thường bao gồm tủ lạnh, bếp nấu/range hoặc cooktop, lò nướng âm tường (wall oven), lò vi sóng, máy rửa chén, máy hút mùi, và đôi khi là tủ lạnh đồ uống hoặc tủ ủ rượu. Phụ kiện thường là bồn rửa, vòi nước, bộ hủy rác (garbage disposal), vòi rửa phụ (pot filler), công tắc điều khiển máy/thiết bị (air switch), bình đựng nước rửa tay, và hệ thống đèn chiếu sáng đi kèm khu vực bếp.

Những hạng mục này quan trọng vì chúng không chỉ ảnh hưởng đến vẻ ngoài. Chúng còn tác động đến kích thước tủ, phần cắt lỗ trên mặt đá, vị trí đường ống cấp thoát nước, mạch điện, hệ thống thông gió, và hạng mục kiểm tra nghiệm thu ở nhiều địa phương. Thay bồn rửa mới có thể làm thay đổi tủ bồn phía dưới. Bếp nấu lớn hơn có thể cần loại máy hút mùi khác. Bếp nấu cảm ứng (induction cooktop) có thể cần nâng cấp hệ thống điện. Tủ lạnh có máy làm đá có thể cần đường cấp nước.

Nếu bạn cải tạo toàn bộ căn bếp, nên nghĩ về thiết bị và phụ kiện từ sớm, không đợi đến cuối. Điều này đặc biệt đúng nếu bạn cũng thay tủ bếp hoặc mặt đá bếp. Những thay đổi nhỏ trên giấy có thể trở nên đắt đỏ nếu xảy ra sau khi đã đặt tủ hoặc sau khi đã chốt mẫu/making mặt đá.

Khung chi phí điển hình mà chủ nhà nên dự trù

Dưới đây là ước tính điển hình tại Mỹ, không phải báo giá. Giá thực tế phụ thuộc vào kích thước căn bếp, phạm vi công việc, vật liệu và thương hiệu bạn chọn, cũng như khu vực của bạn.

Với dự án toàn bộ căn bếp, bạn có thể tham khảo mức tổng như sau:
- Cải tạo nhẹ: khoảng $5,000-$25,000
- Cải tạo tầm trung: khoảng $25,000-$60,000
- Cải tạo “đập đi làm lại” hoàn toàn: khoảng $60,000-$150,000+

Trong ngân sách đó, thiết bị và phụ kiện có thể chiếm tỷ trọng nhỏ hoặc rất lớn.

Khoảng giá lắp đặt hoặc mua hàng thường gặp ở nhiều chủ nhà:
- Máy rửa chén loại cơ bản: $400-$900
- Máy rửa chén tầm trung: $900-$1,500
- Bếp nấu (range): $700-$3,000+
- Combo cooktop và lò nướng âm tường: $2,000-$6,000+
- Tủ lạnh: $900-$4,000+
- Máy hút mùi và hệ thống ống/gió: $500-$2,500+
- Lò vi sóng hoặc lò vi sóng dạng ngăn kéo: $200-$1,500+
- Bồn rửa bếp: $200-$1,200+
- Vòi nước: $150-$900+
- Bộ hủy rác: $150-$500+
- Vòi rót nước phụ (pot filler): $200-$900+ kèm công lắp đặt
- Đèn chiếu sáng mới: thường $150-$1,000+ mỗi bộ tùy loại và nhu cầu đi dây

Chi phí nhân công và các hạng mục liên quan có thể tăng đáng kể:
- Lắp đặt thiết bị: thường vài trăm đô la cho mỗi thiết bị
- Thay đổi đường ống cho bồn rửa, máy rửa chén hoặc đường cấp nước tủ lạnh: thường vài trăm đến vài nghìn đô la
- Nâng cấp điện cho mạch mới hoặc xử lý theo quy chuẩn: thường vài trăm đến vài nghìn đô la
- Dẫn gió/máy hút mùi ra ngoài: thường vài trăm đến vài nghìn đô la tùy lộ tuyến và công việc trên tường hoặc mái

Nếu bạn muốn nhìn tổng quan hơn về ngân sách cải tạo bếp, xem chi phí. Một nguyên tắc hữu ích: tủ bếp thường chiếm 25-30% tổng ngân sách căn bếp, vì vậy lựa chọn thiết bị cần phù hợp với kế hoạch tổng thể, không nên “xung đột” với kế hoạch đó.

Quy trình thường diễn ra như thế nào

Một kế hoạch cho thiết bị và phụ kiện thường theo thứ tự này:

1. Lập danh sách phần nào giữ lại và phần nào thay mới. Chỉ giữ các hạng mục còn tốt và thực sự phù hợp với bố cục mới.
2. Chọn bố cục trước tiên. Vị trí bồn rửa, bếp nấu, tủ lạnh và máy rửa chén sẽ quyết định việc đi đường ống, mạch điện và luồng thao tác trong bếp.
3. Chọn kích thước thiết bị trước khi chốt tủ. Bề rộng, chiều cao, góc mở cửa, nhu cầu thông gió, và thông số “panel-ready” đều quan trọng.
4. Xác nhận nhu cầu tiện ích. Đường gas, điện 240V, ổ cắm chuẩn, mạch riêng, đường cấp nước, đường thoát, bộ hủy rác, ống dẫn máy hút mùi… tất cả cần được lên kế hoạch.
5. Đặt hàng các hạng mục giao dài ngày sớm. Một số thiết bị, bồn rửa đặc thù và phụ kiện đặt riêng có thể mất vài tuần hoặc vài tháng.
6. Lắp đặt theo đúng trình tự. Phần đường ống và điện thô thường làm trước khi đóng tường. Tủ bếp thường có trước giai đoạn làm theo khuôn mặt đá. Việc đấu nối thiết bị và lắp vòi nước hoàn thiện thường gần cuối.

Nơi nhiều chủ nhà bị “vấp” là: họ mua thiết bị vì đang có chương trình khuyến mãi, rồi sau đó mới phát hiện kích thước không vừa theo kế hoạch tủ, tay nắm cạ vào tường, hoặc máy hút mùi không thể thoát gió như dự kiến. Một đơn vị cải tạo được cấp phép và mua bảo hiểm nên nhận diện các vấn đề đó từ sớm. Bạn có thể bắt đầu bằng cách được ghép với đơn vị phù hợp tại get-matched.

Tiến độ và các điểm hay bị trễ ở đâu

Nếu bạn chỉ thay vòi nước, bồn rửa hoặc một thiết bị mà không có thay đổi lớn, công việc có thể mất một hoặc hai ngày sau khi đã có đủ vật liệu. Nếu thiết bị và phụ kiện là một phần của dự án cải tạo bếp toàn diện, thông thường chúng nằm trong khung tiến độ lớn hơn là vài tuần đến vài tháng.

Các điểm dễ phát sinh trễ thường gặp:
- Thiết bị đặt trước bị chậm hoặc hàng bị hư hỏng khi giao
- Thay đổi tủ bếp sau khi đã chốt thông số thiết bị
- Trễ bước tạo mẫu mặt đá nếu thiếu chi tiết phần cắt cho bồn rửa hoặc cooktop
- Ngạc nhiên về hệ thống điện ở nhà cũ, như thiếu mạch riêng hoặc tủ điện lỗi thời
- Vấn đề thông gió khi máy hút mùi mới cần đường ống dẫn tốt hơn
- Thời gian xin phép và kiểm tra tại thành phố hoặc quận của bạn

Một đơn vị cải tạo tốt sẽ nói rõ hạng mục nào cần chọn sớm và hạng mục nào có thể chờ. Nếu dự án có di dời đường ống, gas hoặc hệ thống dây điện, hãy hỏi cách mà giấy phép và lịch kiểm tra tại địa phương có thể ảnh hưởng đến tiến độ. Hãy tuân thủ quy định xin phép địa phương và quy chuẩn xây dựng, đồng thời đọc giải thích về giấy phép cải tạo bếp trước khi bắt đầu thi công.

Ưu điểm, các điểm cần cân nhắc, và nên chi ở đâu để đáng giá

Không phải nâng cấp nào cũng đáng tiền với mọi gia đình. Hãy cố gắng điều chỉnh căn bếp theo cách bạn nấu nướng và vệ sinh.

Những hạng mục nên chú ý đầu tư
- Máy rửa chén êm hơn nếu căn bếp thông với khu vực sinh hoạt
- Bồn rửa và vòi nước phù hợp với cách bạn rửa nồi chảo lớn
- Hệ thống chiếu sáng tập trung tốt cho khu vực sơ chế
- Máy hút mùi có khả năng thoát gió hiệu quả đúng với kiểu nấu của bạn
- Bề mặt dễ làm sạch ở vòi nước, bồn rửa và mặt trước thiết bị

Những chỗ dễ bị chi quá tay
- Thiết bị kiểu “nhà hàng” bạn hiếm khi dùng
- Tủ lạnh quá cỡ làm chắn lối đi hoặc cản đường mở cửa
- Phụ kiện thời thượng nhưng hỗ trợ phụ tùng thay thế kém
- Các gói nâng cấp “cầu kỳ” tạo thêm chi phí đường ống hoặc điện mà không mang lại nhiều giá trị dùng hằng ngày

Những chỗ dễ bị tiết kiệm quá mức
- Thông gió
- Chi tiết lắp đặt
- Năng lực điện cho thiết bị mới
- Kích thước bồn rửa và độ vươn của vòi nước

Nếu bạn cũng so sánh mặt bếp (bề mặt), đá quartz (thạch anh nhân tạo) thường có giá khoảng $60-$120 mỗi foot vuông khi lắp đặt, nhưng giá cuối cùng còn phụ thuộc vào chi tiết bo cạnh, phần cắt lỗ, độ dày và khu vực của bạn. Việc chọn vật liệu có thể ảnh hưởng đến cách lắp bồn rửa, khoan lỗ vòi nước và lịch thi công, vì vậy nên xem các lựa chọn vật liệu mặt đá bếp trước khi bạn chốt lựa chọn cho phụ kiện.

Những câu hỏi nên hỏi trước khi thuê bất kỳ đơn vị nào

Dùng các câu hỏi này khi bạn so sánh các đơn vị cải tạo:

• Đơn vị có được cấp phép và mua bảo hiểm cho loại công việc này ở khu vực của tôi không? Nếu có, hãy tự mình kiểm tra giấy phép và bảo hiểm.
• Ai phụ trách thông số thiết bị và kiểm tra việc lắp vừa với kế hoạch tủ bếp và mặt đá?
• Trước khi đặt thiết bị cỡ lớn, họ có đo lối đi, bậc thang và khả năng đưa hàng vào nhà không?
• Những thay đổi nào về điện, hệ thống ống nước, gas hoặc thông gió mà bạn dự kiến?
• Có cần giấy phép không, và ai chịu trách nhiệm lên lịch kiểm tra?
• Tôi cần mua trước những hạng mục nào vì thời gian giao hàng dài?
• Phạm vi công việc bằng văn bản gồm những gì: giao hàng, vận chuyển đi, đấu nối, bộ viền, tấm panel, van khóa, đường ống mới, phụ kiện/chi tiết ống gió, xử lý thiết bị phụ cũ?
• Những hạng mục nào bị loại trừ khỏi giá?
• Bạn xử lý thế nào khi thiết bị bị hư hỏng hoặc thiếu phụ kiện khi giao hàng?
• Thời hạn thanh toán đợt cuối là khi nào?

Luôn lấy giá và phạm vi bằng văn bản trước khi đặt cọc. Giữ số model trong hồ sơ. Nếu bạn cũng mua tủ bếp, hướng dẫn mua tủ bếp này có thể giúp bạn tránh các vấn đề không khớp giữa vị trí mở cho thiết bị và đơn đặt hàng tủ.

CopperSill giúp như thế nào

CopperSill không thi công/ cải tạo bếp. Chúng tôi là dịch vụ ghép miễn phí giúp chủ nhà lên kế hoạch dự án và so sánh các đơn vị cải tạo bếp được cấp phép và mua bảo hiểm.

Điều này có ý nghĩa cho bạn như sau:
- Miễn phí cho chủ nhà
- Bạn chỉ cung cấp thông tin cơ bản về dự án và liên hệ
- Chúng tôi giúp bạn kết nối với các đơn vị cải tạo thực hiện phần việc cải tạo bếp ở khu vực của bạn
- Bạn so sánh các báo giá
- Bạn là người chọn ai để thuê
- Bạn giữ khoản thanh toán cuối cùng cho đến khi hoàn thành công việc đúng như thỏa thuận

Vui lòng tự bảo vệ mình trong mọi dự án:
- Thuê các đơn vị cải tạo được cấp phép và mua bảo hiểm
- Tự mình kiểm tra giấy phép và bảo hiểm
- Lấy toàn bộ phạm vi, vật liệu, số model và điều khoản thanh toán bằng văn bản
- Tuân thủ quy định xin phép và yêu cầu theo quy chuẩn tại địa phương

Nếu bạn muốn được hỗ trợ tìm các đơn vị cải tạo để so sánh, hãy bắt đầu tại đây: get matched. Nếu bạn muốn xem cái nhìn rộng hơn cho một dự án toàn diện, xem cải tạo bếp toàn diện.